Tư vấn kinh doanh: 0979.934.784 - Hỗ trợ kĩ thuật về các vấn đề sử dụng website: 0972.690.665 - 0968.012.500 - Email: info.nhadatxinh@gmail.com

Những ông chủ giấu mặt ở "phố Tàu" Đà Nẵng

Không khó để nhận ra khu “phố Tàu” nằm sát sân bay Nước Mặn. Một loạt nhà cao tầng mọc lên để kinh doanh khách sạn, nhà hàng, trên danh nghĩa là của người Việt nhưng thực chất do những ông chủ Trung Quốc giấu mặt điều hành trực tiếp.

Âm thầm góp vốn, giấu mặt điều hành

Tuyến phố nằm sát biển, cạnh sân bay Nước Mặn trên đường Võ Nguyên Giáp, được nhiều người dân Đà Nẵng gọi là khu phố Tàu. Bởi, ngoài tổ hợp khách sạn Crowne Plaza là dãy nhà hàng, khách sạn mọc lên do người Trung Quốc góp vốn làm chủ.

Thống kê của Phòng Tài nguyên - Môi trường, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng cho thấy, khu đất đó được quy hoạch phân lô nền biệt thự, với 246 lô. Trong đó, 77 lô ở những vị trí đắc địa đã được 7 công ty - do người Trung Quốc góp vốn với phía Việt Nam - thành lập và trực tiếp điều hành, mua đứt.

 
Hình ảnh khu đất biệt thự nằm sát sân bay Nước Mặn đã được nhiều người Trung Quốc núp bóng mua gom để đầu tư xây nhà hàng khách sạn.

Cụ thể, những công ty này gồm: Công ty TNHH TM Du lịch & DV V.N.Holiday sở hữu 24 lô; Công ty TNHH TM&DV Diệp Phúc Lợi 17 lô; Công ty TNHH TM & DV Hoàng Gia Trung 12 lô; Công ty TNHH Thương mại Du lịch và DV Silverk Park 4 lô; Công ty TNHH TM Du lịch & DV Nguyên Thịnh Vượng 10 lô; Công ty TNHH Silver Sea Triệu Nghiệp 7 lô và Công ty TNHH Du lịch TM và DV Golden Wyn 3 lô.

Trong giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của các doanh nghiệp trên, chẳng hạn như Công ty V.N.Holiday có vốn điều lệ 40 tỷ đồng thì ông/bà Li Jinan, quốc tịch Trung Quốc, góp 19,2 tỷ đồng - tương đương 48%, còn lại 3 cổ đông Việt Nam chiếm 52%.

Còn Công ty Diệp Phúc Lợi có vốn điều lệ gần 200 tỷ đồng, thì Công ty Harvest View Inc Limeted (Trung Quốc) góp hơn 84 tỷ đồng, chiếm 42,35%; còn lại là 2 cổ đông Việt Nam.

Hay như công ty Nguyên Thịnh Vượng có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng thì Công ty Hong Kong Hankey Enterpris Es Limited góp 9,8 tỷ đồng, chiếm 49%, còn lại là hai cổ đông Việt Nam.

Ngoài ra, một diện tích hàng chục ha đất sát biển thuộc khu phố Tàu cũng đã được chính quyền Đà Nẵng cấp cho công ty Sliver Shores (Trung Quốc) đầu tư loạt khách sạn cao tầng tại khu vực sân bay Nước Mặn.

Ngoài tổ hợp khách sạn Crowne Plaza xây dựng đưa vào khai thác sử dụng hơn 10 năm nay, hiện một tổ hợp khách sạn cao tầng JW Marriott đang được Sliver Shores đầu tư xây dựng có quy mô 2 khu, mỗi khu 18 tầng sắp được hoàn thành.

Cả khu vực này nằm bên tổ hợp khách sạn Crowne Plaza do người Trung Quốc làm chủ đã hình thành nên khu phố “Tàu” bên biển Đà Nẵng

"Con voi chui lọt lỗ kim"

Người dân Đà Nẵng cho rằng, việc người Trung Quốc đứng sau gom mua đất dọc ven biển giống như chuyện con voi chui lọt lỗ kim. Đó là điều không tưởng nhưng thực tế lại đang và đã diễn ra ở Đà Nẵng.

Lý giải vì sao người Trung Quốc thích thu gom đất khu vực sát biển, Giám đốc Sở KH-ĐT TP Đà Nẵng Trần Văn Sơn nói rằng, họ lợi dụng kẻ hở của pháp luật bằng việc góp vốn, mua cổ phần rất nhỏ tại các doanh nghiệp hoặc dự án để trở thành nhà đầu tư, sử dụng đất.

Ông Sơn thừa, nhiều dự án rất nhỏ được đại gia người Trung Quốc đầu tư đã xin thời hạn cấp đất lên đến 50 năm.

Trong khi đó, Thiếu tướng Trần Minh Hùng - nguyên Phó tư lệnh Quân khu 5, khẳng định: toàn bộ tuyến đường Trường Sa, Hoàng Sa và Võ Nguyên Giáp là khu vực có vị trí quân sự trọng yếu, bất khả xâm phạm.

Còn ông Bùi Văn Tiếng - nguyên Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Đà Nẵng, Chủ tịch Hội Khoa học lịch sử TP. Đà Nẵng, nhấn mạnh: Việc người Trung Quốc mua gom đất tại khu vực ven biển này là điều không bình thường và ảnh hưởng xấu đến quốc phòng - an ninh cần phải được xem xét, xử lý.

Giám đốc Sở KH-ĐT Đà Nẵng Trần Văn Sơn cũng kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư theo hướng quy định thời hạn hoạt động tối đa cho các dự án nhỏ, để cơ quan cấp chứng nhận đầu tư có cơ sở xử lý; bổ sung quyền cho cơ quan đăng ký đầu tư xem xét về tính khả thi, khả năng đáp ứng tài chính,... để xem xét và quyết định đối với các dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Theo Vũ Trung - Phước Nguyên

Vietnamnet

TIN LIÊN QUAN
Những ông chủ giấu mặt ở Những ông chủ giấu mặt ở "phố Tàu" Đà Nẵng

Không khó để nhận ra khu “phố Tàu” nằm sát sân bay Nước Mặn. Một loạt nhà cao tầng mọc lên để kinh doanh khách sạn, nhà hàng, trên danh nghĩa là của người Việt nhưng thực chất do những ông chủ Trung Quốc giấu mặt điều hành trực tiếp. Âm thầm góp vốn, giấu mặt điều hành Tuyến phố nằm sát biển, cạnh sân bay Nước Mặn trên đường Võ Nguyên Giáp, được nhiều người dân Đà Nẵng gọi là khu phố Tàu. Bởi, ngoài tổ hợp khách sạn Crowne Plaza là dãy nhà hàng, khách sạn mọc lên do người Trung Quốc góp vốn làm...

Hơn 44% người phải chi Hơn 44% người phải chi "lót tay" để làm sổ đỏ

Số người phải chi “lót tay” để làm sổ đỏ năm 2015 tăng gấp đôi năm trước, với khoảng 44% "phải đưa hối lộ mới làm xong". Kết quả khảo sát Chỉ số hiệu quả quản trị hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam (PAPI) năm 2015 tiếp tục cho thấy tính chất “kinh niên” của tình trạng tham nhũng ở Việt Nam. Báo cáo PAPI 2015 vừa công bố sáng nay cho thấy, hiệu quả kiểm soát tham nhũng của chính quyền địa phương dường như đi xuống, đặc biệt là khi so sánh với kết quả năm 2013. Người trả lời trên phạm vi toàn quốc cho rằng hiện trạng vị...

Bất động sản đang có dấu hiệu trở lại thời kì Bất động sản đang có dấu hiệu trở lại thời kì "bong bóng" và đóng băng

Đó là nhận định của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) tại TP.HCM khi dự báo về thị trường địa ốc trong tương lai gần. Phục hồi rõ nét   Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã tổ chức hội nghị tổng kết năm 2015 và dự báo thị trường BĐS năm 2016. Theo đánh giá chung trong năm vừa qua của HoREA, thị trường BĐS trên đà hồi phục và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 ở tất cả các phân khúc. Theo đó, tổng quy mô giao dịch nhà ở đạt trên 26.000 giao dịch. Trong đó phân khúc nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ...

Chậm giao nhà hoặc không làm Chậm giao nhà hoặc không làm "sổ đỏ" thì chủ đầu tư có thể bị phạt cả tỷ đồng

Mức phạt tiền sẽ từ vài chục triệu đồng đến vài trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng nếu chủ đầu tư dự án vi phạm các quy định trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công...

Cung đang vượt cầu và mỏi mòn tìm khách ở mảng căn hộ chung cư cao cấp Cung đang vượt cầu và mỏi mòn tìm khách ở mảng căn hộ chung cư cao cấp

Tại thị trường bất động sản hiện nay có thể nói ở mãng căn hộ chung cư là béo bở và được nhiều người đầu tư vào xây dựng nhất. Các chủ đầu tư từ Nam chí Bắc thi đua nhau xây hết dự án căn hộ này đến dự án căn hộ khác đặc biệt là ở các căn hộ chung cư cao cấp và bung ra thị trường hàng nghìn căn hộ nhưng lượng khách thì bao giờ cũng có giới hạn nên rất nhiều dự án đang mòn mỏi chờ khách... mặc dù mòn mỏi tìm khách nhưng các dự án này vẫn tiếp tục mọc lên như nấm. Thị trường ấm lên cùng với một số chính sách...

Nhà ở xã hội trong năm 2015 phát triển mạnh Nhà ở xã hội trong năm 2015 phát triển mạnh

Thị trường nhà đất năm 2015 phát triển mạnh. Và 2 mảng thị trường hồi phục nhiều nhất là phân khúc thị trường nhà ở xã hội, và phân khúc nhà ở cao cấp dành cho người nước ngoài. Hôm nay, BizLIVE đã tổ chức cuộc tọa đàm trực tuyến BizTALK: “Làm ăn gì năm 2015?”  với sự tham gia của đại diện Ngân hàng Nhà nước, Ủy ban Chứng khoán, VCCI và các chuyên gia kinh tế hàng đầu. Tại buổi tạo đàm các chuyên gia đa đưa ra những nhận định về tình hình kinh tế, xã hội… năm 2015. Nhìn chung, theo các chuyên gia, năm 2015 được đánh giá là...

Thị trường BĐS trong nước sẽ sáng sủa hơn trong năm 2015 ? Thị trường BĐS trong nước sẽ sáng sủa hơn trong năm 2015 ?

Theo những nhận định của các chuyên gia thì  thị trường bất động sản sẽ đi lên từ quý 2/2015 và có thể tốt ở quý 2/2016. Đó là nhận định của TS Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương. Theo TS Trần Kim Chung, thị trường bất động sản đang ở giai đoạn chờ đợi xu hướng mới. Sau thời gian suy giảm, về cơ bản các yếu tố để thị trường phục hồi đã xuất hiện trước tháng 5/2014. Đến nay, thị trường đã có nhiều tín hiệu tốt như: một số dự án đã quay lại triển khai, một số giao dịch đã thành công. Song,...

Thống nhất thu phí bảo trì chung cư bằng cách nào thì hợp lý? Thống nhất thu phí bảo trì chung cư bằng cách nào thì hợp lý?

Hiện nay, pháp luật nước ta đã có những quy định về việc thu phí bảo trì chung cư nhưng tại nhiều khu chung cư, chủ đầu tư đã tự ý đề ra những mức phí rất cao. Điều này gây bất bình cho cư dân sống tại một số khu chung cư. Luật Nhà ở quy định: Phí bảo trì chung cư là 2% trị giá hợp đồng (chưa VAT). Phí này sẽ do bên mua đóng trước khi nhận bàn giao chung cư, căn hộ (thường là trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao chung cư, căn hộ). Phí bảo trì được theo dõi riêng để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo...

"Không phải tất cả các dự án Bất Động Sản cao cấp đều bị khủng hoảng"

G.S Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ: "Đừng bao giờ nghĩ toàn bộ thị trường bất động sản ở khu vực giá cao đang khủng hoảng. Chỉ có những dự án mà chủ đầu tư không biết cách làm mới phải chịu trận". Nhấn mạnh đến khía cạnh tư duy phát triển dự án tại thị trường bất động sản Việt Nam, G.S Đặng Hùng Võ nhận định: Không phải là toàn bộ phân khúc bất động sản cao cấp đều bị khủng hoảng. Bất động sản cao cấp không có gì bất thường, thậm chí vẫn phát triển tốt ở nhiều dự...